samenleuven
Samenstroom! De Vlaams-Brabantse groepsaankoop voor groene electriciteit en gas

Samenstroom! De Vlaams-Brabantse groepsaankoop voor groene electriciteit en gas

1ste keer samenstroom, een succes! Wanneer je in groep (groene) gas en elektriciteit ...

meer
Lijst sp.a Leuven!

Lijst sp.a Leuven!

Vanmiddag werd onze lijst voor de gemeenteraadsverkiezingen van 14 oktober aan ...

meer
In Leuven is het goed wonen

In Leuven is het goed wonen

Onze stad  moet een thuis  zijn. Leuven is  uitgegroeid tot  een ...

meer

herent
Een warm hart voor Herent!

rondom ons

Een warm hart voor Herent! 14 oktober komt snel dichterbij! Dan kiezen we 27 gemeenteraadsleden, twee meer dan nu, want ...

lees meer

nieuws!

Persbericht 2 mei 2012

Tussen droom en daad staan wetten in de weg en praktische bezwaren

maandag 07 mei 2012

Jaak BREPOELS

Vrij naar Willem Elsschot en anders dan hij bedoelde zeker van toepassing op de sociale huisvesting in Vlaanderen. Of De trein der traagheid van Johan Daisne, ook al een bestseller die over woningbouw had kunnen gaan. Je kan eindeloos putten uit de rijke Vlaamse literatuur om deze processiegang van Echternach te illustreren. Wie droomt van een betaalbare huisvesting moet vaak zeer lang wachten op de realisatie van die droom op het terrein. Sociale huisvesting staat steevast hoog in het lijstje van politieke ambities, die overheden zich toemeten. Het is echter geen item, waarmee lokale politici hun populariteit kunnen opvijzelen. De sociale huisvestingssector kampt met een weinig gefundeerd imago en krijgt af te rekenen met percepties en vooroordelen, waardoor de meest behoevenden langer dan nodig in de kou blijven staan. Dat is geen Leuvens fenomeen. Ook in andere steden is de klaagzang over bv. de lange administratieve doorlooptijd (bureaucratisch rompslomp) hoorbaar. Projecten die vergund en aanbesteed kunnen worden hebben vaak een echte lijdensweg achter de rug. Wij weten waarom, maar daar heeft de belanghebbende geen boodschap aan. Begrijpelijk.

Het project De Latten dat morgen voorgesteld wordt is opmerkelijk te noemen (download perstekst onderaan). De sociale huisvestingsmaatschappij Dijledal bouwt hier 21 sociale huurwoningen, 24 sociale koopwoningen en ruimten, waarbinnen de hoofdzetel van de maatschappij (kantoren, magazijnen en ateliers) een onderdak krijgen. Voor rekening van het AGSL bouwt de maatschappij  12 starterswoningen en 12 stadswoningen. Op de gelijkvloerse verdieping komen winkels die perfect passen binnen het concept Woonboulevaart. Die combinatie is uniek. U krijgt daarover een afzonderlijke persnota. Ik maak van die voorstelling gebruik om u te laten weten wat inzake sociale huisvesting de komende weken en maanden te gebeuren staat.

Vertragende elementen
Sociale huisvesting is Vlaamse materie. Op dat niveau moeten initiatiefnemers als Dijledal en SWAL doorheen een mallemolen van regelgeving, die niet altijd een dossier echt vooruit helpt. Administraties gooiden soms onverwacht roet in het eten. In veel te veel gevallen treden onvoorziene moeilijkheden op. Op de Centrale Werkplaatsen moest gewacht worden op de sanering van de gronden en de vervuilingsgraad bleek op sommige plaatsen groter dan verwacht. Ook op de OCMW-site (toch goed voor o.m. 60 sociale woningen) zorgen de bodemperikelen, veroorzaakt door lekkende tanks en vroegere activiteiten (vooral wasserij en droogkuis), voor een enorme vertraging. Een aantal projecten dienden op de lange termijn geschoven worden omwille van procedures die  buurtbewoners op gang trokken: bezwaarschriften bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen (die op zijn beurt met achterstand kampt), niet aflatende verzoekschriften bij de Raad van State. Conscienceplein kan uit de koelkast nadat de blinde muur uit het stadsgezicht gehaald werd. Vlierbeekveld – toch goed voor een gemengd project van 150 woningen – liep door allerlei betwistingen maar liefst 8 jaren vertraging op! Als klap op de vuurpijl werd een archeologisch onderzoek verplicht, dat zoals verwacht niets aan erfgoed aan het licht bracht. Het RUP Parkveld dat o.m. voorzag in de bouw van 75 woningen werd door de Raad van State vernietigd. De plannen voor de 43 woningen aan de Zwaluwenlaan moesten na de vernietiging van de bouwvergunning door de deputatie hertekend worden. (…)

Ook veranderende inzichten inzake woningbouw (gemengd karakter, inpasbaarheid in het lokale weefsel, opname van gemeenschapsvoorzieningen, architecturale kwaliteit) spelen een rol. Vaak moeten om heel goede redenen verouderde BPA’s omgezet worden in eigentijdse RUP’s en ook dat vraagt tijd. Zo worden de plannen voor 10 sociale kavels en 43 sociale woningen tussen de Ursulinnenstraat en de Wakkerzeelsebaan in Wijgmaal afhankelijk van het resultaat van de studie over de spoorwegover- of onderdoorgangen. Indien de deputatie de RUP’s woonontwikkelingsgebieden goedkeurt, kunnen ook in Wilsele (Woutersstraat) sociale woningen ...

lees verder

Perstekst De latten

 

STEM VROUW!

Op zondag 6 mei nemen de vrouwelijke kandidaten van sp.a Leuven deel aan de eerste editie van de Ladies Run, een initiatief van Goed Gevoel. Zij doen dit in het kader van de &lsq ... meer

Leuven, niet gastvrij voor overlast!

Eerder deze week werden  de Leuvense criminaliteitscijfers aan de pers voorgesteld. Het aantal inbraken, fietsdiefstallen, geluidsoverlast, vandalisme, gauwdiefstallen en fysi ... meer

Vlaanderen

Assistentiehonden geen bezwaar

Assistentiehonden geen bezwaar

“Het is de normaalste zaak ter wereld dat mensen die afhankelijk zijn van een assistentiehond die overal kunnen meenemen” zegt Vlaams minister van Gelijke Kansen Pascal Smet. “Toch lappen sommige winkeliers die elementaire regels aan hun laars. Daarom zorg ik ervoor dat straks de politie kan optreden als assistentiehonden geweigerd worden.”

lees meer

Welvaart

Aanpak fraude blijft prioriteit

Aanpak fraude blijft prioriteit

"Fraude aanpakken blijft prioritair voor deze regering", zegt staatssecretaris voor Fraudebestrijding John Crombez. Met haar actieplan tegen fraude zet ze drie concrete doelstellingen voorop: de grote of georganiseerde, vaak criminele fraude hard en efficiënt aanpakken; de concurrentie tussen bedrijven herstellen en de eerlijke belastingbetaler niet laten opdraaien voor wie fraudeert.

lees meer

Gezin

Projectoproep kinderarmoede

Projectoproep kinderarmoede

Kinderarmoede kunnen en mogen we niet tolereren: kinderen die geboren worden en opgroeien in armoede, missen heel wat kansen in hun leven. De periode tussen de geboorte en het derde levensjaar van kinderen is cruciaal in de ontwikkeling van hun intellectuele, emotionele en sociale vaardigheden, en in het doorbreken van de armoedespiraal. Daarom lanceert Vlaams minister van Armoedebestrijding Ingrid Lieten een projectoproep, met als doel lokale initiatieven die werken rond kinderarmoede verder te ondersteunen.

lees meer
Facebook

volg ons op
facebook

Bent u graag als eerste van alles op de hoogte? Volg ons op Facebook en krijg het nieuws heet van de naald.

word fan